住宅ローンを組むポイント

住宅ローン借入時の検討項目

* どこの金融機関から借りるか

* いくらまで借りることができるか（利用上限の確認）

* いくらまで借りるのか（支払い可能額から算出）

* 金利タイプはどれにするか（変動金利型，固定期間選択型，固定金利型）

* 返済期間を何年にするか

返済は30年･35年と長期に渡りますので
" 月々の返済額は、いくらまでなら無理がないか " が、とても大事なポイントとなります。
建物は、経年数と共に修繕費や修繕積立金（マンション）などが必要となります。　　　　　　　　　　　また、マンションの場合には管理費の上昇の可能性があります。　

これらの費用も返済計画に組み込んで、ご自身にとっての無理のない返済額を算出する必要があります。